Территория ТСН «Удачный»
НОВОСТИ ПОСЕЛКА - 2024
(архив)
21-07-2024
На официальном сайте Товарищества обновлена страница, на которой мы размещаем проекты проект смет на финишную отсыпку наших внутрипоселковых дорог.
На сегодняшний день:
1. Актуализированы цены на работы, если мы будем осуществлять подсыпку своими силами (не через фирму).
2. Добавлена смета на проведение данных работ через фирму, которая делала нам в этом году дорогу от нашего Восточного въезда до Полюса.
Напоминаем, что правление также очень ждёт сметы на эти работы от наших жителей!!
На собрании в мае некоторыми нашими жителями были предложены многочисленные варианты того, как нам доделывать наши дороги, но на данный момент правление не получило от этих жителей ни одной сметы.
Ещё раз напоминаем, что очень важно разместить сметы на сайте в общем доступе и обсудить их до собрания. Чтобы на собрании мы не тратили время на пустую полемику, а сразу могли приступить к голосованию.
20-07-2024
На очередном общем собрании 10 августа состоятся выборы членов правления, председателя и ревизионной комиссии.
Если кто-то из вас хочет выдвинуть совою кандидатуру, просим сообщить председателю об этом не позднее 2 августа. ЭТО ВАЖНО, поскольку бюллетени для голосования с указанием ФИО кандидатов будут изготовлены заранее (до собрания). Внесение в них дополнительных ФИО в день собрания - технически невозможно.
19-07-2024
Уважаемые жители, просим вас обратить внимание на то, что все вопросы, пожелания и предложения по сметам, которые планируются к рассмотрению на очередном общем собрании, НЕОБХОДИМО ВНОСИТЬ ДО СОБРАНИЯ, но никак не во время собрания.
Во время собрания мы по смете можем только проголосовать. Обсуждать и вносить в неё изменения мы должны ДО собрания. Потому что, если делать это на собрании, то, как показал опыт двух последних собраний, к голосованию мы даже не переходим.
А если мы не голосуем по какой-либо смете и, как следствие, не утверждаем её, то последствие такого развития событий только одно: мы
не можем продолжать работать. Это значит, что в случае, если на собрании не будет утверждена смета целевого взноса, то включенный в неё объект инфраструктуры не будет построен.
Если на собрании не будет утверждена смета ежеквартального взноса, то начиная со следующего календарного года мы не сможем сделать ни одну регламентную работу: не сможем вывозить мусор (вообще), не сможем чистить снег зимой, косить траву летом, и т.д. То есть работа Товарищества по обеспечению жизнедеятельности посёлка окажется полностью остановленной.
Во избежания возникновения подобной ситуации убедительно прошу все предложения по любым сметам присылать всегда до собрания. Сделать это можно по электронной почте, личным сообщением в вотсап, телефонным звонком.
В частности, все предложения по смете ежеквартального взноса на 2025 год просим направить председателю до 2 августа.
18-07-2024
Данная рассылка касается вопроса №14 повестки дня: Утверждение итогового количества подземных противопожарных резервуаров.
Как вы знаете, в смету общецелевого взноса №1 входит 5 подземных противопожарных резервуаров. Один - ёмкостью 54 м3 - уже установлен на Площади Удачи. Осталось ещё 4, каждый ёмкостью 25 м3.
Правление предлагает из оставшихся 4-х резервуаров установить ещё только один, а именно - резервуар на Восточной аллее напротив участка №90, а остальные не устанавливать.
При этом то, на что будут направлены неизрасходованные денежные средства, будет решаться на общем собрании путём голосования.
Обоснование данного предложения:
1. С момента установки резервуара №1 на площади Удачи у нас в посёлке было уже 2 пожара. Ни в одном из них вода из пожарного резервуара не была использована, т.к. пожарным машинам (а их на тушение пожара в СНТ всегда выезжает не менее 2х) хватило привезённого с собой запаса воды. Этот факт позволяет сделать вывод, что даже один резервуар при тушении пожара не всегда востребован, и вряд ли могут быть востребованы все пять.
2. Три оставшиеся резервуара (в районе участков №11, 55 и 99), в случае их установки, будут частично располагаться под проезжей частью.
Из-за этого при их монтаже потребуется дополнительная конструкция - капитальная бетонная плита над каждым резервуаром. Данные конструкции (в количестве, соответственно, 3 шт.) в смету общецелевого взноса №1 включены не были, Следовательно, денежные средства на них мы ещё не собирали.
То есть для монтажа этих 3-х резервуаров необходимо будет изыскать денежные средства на 3 дополнительных капитальных бетонных
плиты; для этого, возможно, потребуется дополнительный сбор денежных средств.
3. Денежных средств, предусмотренных сметой для установки 3-х резервуаров ёмкостью 25 м3 (без учета дополнительных бетонных плит) у
Товарищества в данный момент нет, т.к. эти деньги, условно говоря, "зависли" на стороне должников. То есть на стороне тех жителей, которые категорически отказываются оплачивать взносы, даже несмотря на решение суда. И даже несмотря на то, что им приходится ходить пешком
до своих участков. Таких жителей у нас осталось немного, но, к сожалению, они пока ещё в нашем посёлке есть.
Получение от них денежных средств - очень сложный и не быстрый процесс, который может занять и год и более, т.к. эти жители, помимо прочего, не имеют официальных источников дохода. Поэтому получение от них задолженности через судебных приставов является сложной и длительной процедурой. Поэтому, даже если мы решим устанавливать все 5 резервуаров, произойдет это нескоро из-за того, что предусмотренные на их строительство деньги не выплачены самыми злостными неплательщиками.
Итоговое количество противопожарных резервуаров будет определено на предстоящем собрании 10 августа путём голосования.
Если у вас есть вопросы или предложения по данному пункту повестки дня, пожалуйста, пишите председателю на эл.почту или в вотсап в личку.
08-07-2024
Очередное общее собрание планируется на 10 августа. Официальное объявление будет за 2 недели до собрания.
На сайте Товарищества открыта страница подготовки к собранию. Там вы можете ознакомиться с повесткой дня, проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на предстоящем собрании.
По отдельным вопросам повестки дня будут дополнительные информационные рассылки на этой неделе.
Также на этой неделе будет информационная рассылка о сметах на финишную отсыпку наших внутри поселковых дорог.
Просим данные рассылки обязательно читать!
08-07-2024
08.07.2024 г. (в понедельник), в 18:00 подрядчик будет проливать дорогу от Восточного въезда до Радужного битумной эмульсией. Просим, начиная с этого времени и до конца 09.07 (до конца вторника) этим участком дороги не пользоваться. Заезжать и выезжать через Восточный въезд!!!!
04-07-2024
Напоминаем, что с мая по сентябрь в Здании правления должностные лица Товарищества проводят приемы жителей по следующему графику: в 1ю и 3ю субботы каждого месяца с 16-00 до 18-00.
В ближайшую субботу (послезавтра), 6 июля, прием проведет председатель Товарищества - Новоселова Наталия Геннадьевна. Приходите!
02-07-2024
На общем собрании 25 мая текущего года в процессе обсуждения сметы Общецелевого взноса №2 статья сметы "финишная отсыпка внутри поселковых дорог" вызвала разногласия среди участников собрания.
По результатам голосования данный пункт сметы в варианте, предложенный правлением, не набрал квалифицированное большинство голосов (хотя при этом набрал простое большинство голосов). Тогда было принято решение провести обсуждение данного вопроса более детально, с участием всех желающих.
Для этого на официальном сайте товарищества создана соответствующая страница. Сейчас на этой странице размещены 2 варианта сметы, предложенные правлением, а также техническая информация о строительстве дорог.
Уважаемые жители, просим вас присылать ваши варианты сметы на финишную отсыпку наших внутри поселковых дорог. Все предложенные варианты будут также размещены на указанной странице, а затем мы выберем один из них
путём голосования.
01-07-2024
Про сроки ремонта ворот на Восточной въезде: 17 июня председатель писала в рассылках и в чате, что ремонт будет произ-веден в начале июля. Июль начался только сегодня.
Закрыть ворота на Восточном въезде до ремонта мы не можем, т.к. вторые ворота не подключены к удаленной диспетчери-зации, и к нам тогда не смогут заезжать мусоровоз, пожарная, скорая, полиция. Ждем приезда бригады.
18-06-2024
В настоящий момент в воротах на Восточном въезде не работает электронный компонент, будем его менять. Ориентировочно это произойдет в начале июля, т.к. в данный момент в организации, обслуживающей наши ворота ремонтная бригада находится в отпуске.
До завершения ремонта ворота останутся в открытом положении.
04-06-2024
На странице таблица взносов опубликован расчет общецелевого взноса №2 для каждого участка. Просим оплатить его в ближайшее время. В назначении платежа необходимо указывать "общецелевой взнос №2" или "ОЦВ-2".
Пароль в рассылке.
18-05-2024
На странице Таблица взносов выложены информация на 18.05.2024. Обновлена схема Анализ оплаты ОЦВ. А также выложено обновление на странице Итоги судов
08-05-2024
Очередное общее собрание членов Товарищества состоится 25 мая 2024 года (в субботу).
Время начала регистрации: 13-00
Время начала собрания: 13-30
Место проведения: МО, Сергиево-Посадский городской округ, тер. ТСН "Удачный", возле дома 1А (Здание правления)
ВНИМАНИЕ! По желанию жителей нашего поселка из сметы общего целевого взноса №2 исключена детская площадка, и в нее добавлена работа катка при отсыпке внутри поселковых дорог асфальтовой крошкой.
Повестка дня:
1. Утверждение внесения изменений в реестр членов ТСН "Удачный" в связи с выходом из Товарищества членов.
2. Утверждение внесения изменений в реестр членов ТСН «Удачный» в связи с принятием в товарищество новых членов.
3. Утверждение состава счетной комиссии для подсчета голосов на собрании.
4. Отчет правления об исполнении смет в 2023 году.
5. Отчет ревизионной комиссии ТСН "Удачный" о проверке финансово-хозяйственный деятельности ТСН "Удачный" в период с 01.01.2023 по 31.12.2023 гг.
6. Отчет комиссии по приемке о приемке объектов инфраструктуры, созданных в рамках освоения приходно-расходной сметы общецелевого взноса на благоустройство территории поселка ТСН «Удачный» в период с 20.08.2023 г. по дату собрания.
7. Утверждение приходно-расходной сметы №2 на благоустройство территории общего пользования Товарищества (целевого взноса).
8. Утверждение финансово-экономического обоснования размера целевого взноса №2 на благоустройство территории общего пользования Товарищества.
9. Утверждение размера целевого взноса №2 и размера платы №2 на благоустройство территории общего пользования Товарищества и сроков их внесения.
Проекты документов и иные материалы, планируемые к рассмотрению на предстоящем собрании, размещены для ознакомления на сайте Товарищества, кнопка над "Новостями посёлка"
В собрании могут принять участие как члены, так и не члены Товарищества. Согласно законодательству, право голоса имеют собственники участков, или их представители по доверенности. Бланки доверенностей размещены на официальном сайте Товарищества. Ссылка на бланки.
05-05-2024
С Пасхой Христовой!
03-05-2024
Напоминаем, что с мая по сентябрь в Здании правления должностные лица Товарищества проводят приемы жителей по следующему графику:
в 1ю и 3ю субботы каждого месяца с 16-00 до 18-00.
4 мая, прием проведет председатель Товарищества, Новоселова Наталия Геннадьевна.
Приходите!
01-05-2024
Поздравляем жителей с праздником 1 мая!
И сообщаем, что запрет въезда большегрузных машин снят. Дороги просохли. Ездить можно.
29-04-2024
На данный момент у жителей, бывших должников, согласовавших с правлением оплату задолженности в рассрочку
не произведенных оплат нет.
Напоминаем, что до 20 апреля необходимо было оплатить ежеквартальный взнос за 2 квартал 2024 года: 3685 руб.,
жителей, которые данный взнос еще не оплатили, прошу сделать это в ближайшее время.
Также напоминаем, что задолженность по взносам обязательно взыскивается с должников в судебном порядке.
Также должникам блокируется доступ к открытию ворот на обоих въездах. Поэтому еще раз прошу погасить все
задолженности по взносам как можно скорее.
Исковые заявления по реестру должников №3 в настоящий момент рассматриваются судами. Рассмотрение десяти
из них уже завершено. Во всех случая суды приняли решение в пользу Товарищества.
Подробности о судах с должниками можно увидеть на официальном сайте Товарищества в разделе СУДЫ.
Если кто-то из должников хочет погасить свою задолженность добровольно и получить после этого доступ к открытию ворот, предлагаю написать председателю об этом на электронную почту, или позвонить.
ОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ планируется на конец мая, об этом будет отдельная рассылка в ближайшее время.
23-03-2024
Напоминаем, что согласно Правилам внутреннего распорядка в Товариществе, утвержденным общим собранием членов Товарищества 11.09.2021 г. (Протокол собрания №19): в период весеннего снеготаяния запрещено заезжать и проезжать по территории Товарищества на автомобилях массой свыше 3,5 тонн. В этом году, в связи с ранним началом снеготаяния, запрет на въезд действует с 24 марта по 5 мая.
Данный запрет необходим для того, чтобы не испортить наши дороги в период весенней распутицы. Это очень важно!
Просим всех жителей соблюдать данное ограничение. В случае причинения вреда дорожному полотну в результате нарушения данного ограничения, на жителей, по вине которых это произошло, будет возложена оплата стоимости восстановительного ремонта.
Период действия данного ограничения может быть изменен (сокращен или увеличен) в зависимости от погодных условий. В случае таких изменений, сообщим о них дополнительно.
14-04-2024
На странице Таблица взносов выложены информация на 13.04.2024. Обновлена схема Анализ оплаты ОЦВ. А также выложено обновление на странице Итоги судов
17-03-2024
На странице Таблица взносов выложены информация на 17.03.2024. Обновлена схема Анализ оплаты ОЦВ. А также выложено обновление на странице Итоги судов
26-02-2024
На данный момент у жителей, бывших должников, согласовавших с правлением оплату задолженности в рассрочку
не произведенных оплат нет.
Напоминаем, что до 20 января необходимо было оплатить ежеквартальный взнос за 1 квартал 2024 года: 3685 руб.,
жителей, которые данный взнос еще не оплатили, просим сделать это в ближайшее время.
Также задолженность по взносам обязательно взыскивается с должников в судебном порядке. И должникам блокируется доступ к открытию ворот на обоих въездах.
В течении марта правление проведет проверку жителей, имеющих доступ к открытию ворот. Если будет выявлено, что кто-то из должников случайно имеет такой доступ, то этот доступ для должника будет немедленно заблокирован. Поэтому просим погасить все задолженности по взносам как можно скорее.
Исковые заявления по реестру должников №3 в настоящий момент рассматриваются судами и рассмотрение девяти
из них уже завершено. Во всех случая суды приняли решение в пользу Товарищества.
Подробности о судах с должниками можно увидеть в разделе СУДЫ.
Если кто-то из должников хочет погасить свою задолженность добровольно и получить после этого доступ к
открытию ворот, напишите председателю об этом на электронную почту, или позвоните.
25-02-2024
На странице Таблица взносов выложены информация на 18.02.2024. Обновлена схема Анализ оплаты ОЦВ. А также выложено обновление на странице Итоги судов
14-01-2024
На странице Таблица взносов выложены информация на 14.01.2024. Обновлена схема Анализ оплаты ОЦВ. А также выложено обновление на странице Итоги судов
